魅力しかない。知れば知るほど!

自然・教育・福祉など、豊かな暮らしの条件が調和。癒やしの空間が広がる魅力あふれる都市が、ここにあります。

魅力あふれる吉備高原都市

澄んでいる。だから住んでんでいる。

吉備高原都市

自然に囲まれた癒しの空間で
安心して暮らせる街

ひとつひとつ、夢が叶う。ますます理想が膨らんでいく。「人間尊重」を理念に、豊かな福祉社会の現実を目指す吉備高原都市。

自然や地域産業、そして教育や福祉など、人々の暮らしを支える要素が調和する・・・そんな理想年の基盤がより堅固なものとなっています。

人が人らしく、生き生きと暮らせるコミュニティを吉備高原都市は一歩一歩実現していきます。

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吉備高原都市3つの魅力

POINT1

自然災害に強い街
 

吉備高原都市

2017年に開催された日本地学会で、吉備高原地域の地下は一枚の岩盤で活断層がなく、3400万年前の地層が地震などの影響を受けずに維持されていることが報告されました。また、山間地であることから津波などの心配もなく自然災害に強い街として知られています。

POINT2

多様な教育・
ひとづくりの街

吉備高原小学校

次世を担う青少年の成長の場や、創造意欲を育む人間教育を行う街を目指しています。都市内には、全寮制により特色ある教育を行う高等学校や、日本インテリアデザイナー協会賞を受賞した小学校、こども園、自然の中で集団生活訓練を通じて健全な青少年の育成を図る国立吉備青少年自然の家、 県下の教職員の研修育英を行う岡山県総合教育センターなどが立地しています。

POINT3

豊かな自然と
人との交流

にじいろ広場

吉備高原都市は、豊かな自然環境が織りなす美しい景観と、文化的な風土の中にあり、住宅地もその景観を活かしたゆとりある区画造成がなされています。都市内では季節ごとに様々なイベントや催しが開催され、十数万人の方が訪れています。皆様もこうした機会にぜひ吉備高原都市を訪れ、人と人、人と自然とのふれあいを体感してください。

分譲地ご案内スペース

分譲地の現地案内【要予約】

現地案内のご予約・詳細は、
岡山県中山間・地域振興課のWEBサイトでご確認ください。

吉備高原都市住宅用地現地見学の申込、お問い合わせについて

分譲地の支援制度

「移住定住に係る支援制度」でご紹介しています。
ご確認ください。

支援制度

吉備高原都市の中核施設
【きびプラザ】

スーパー・コンビニ、吉備中央町役場支所や観光協会事務所などが入居した複合施設です。分譲地情報もご用意しています。

きびプラザ(Google Map)

吉備中央町の魅力

吉備高原都市には住宅地での生活をより豊かにする様々な魅力が溢れています。「吉備高原都市でわくわくしてほしい。」「心地よい自分時間を過ごしてほしい。」そんな想いから、都市周辺のいろんな魅力をご紹介します。

アストロコテージガリレオ

アストロコテージガリレオ

住宅地から車で約30分
宿泊できる天体観測施設です。口径30センチの天体望遠鏡を使うことができます。周囲には大きな建物がないため、360°の大パノラマで美しい星空を独り占めすることができます。宿泊定員は5名、家族やグループで貸し切ることができるとても贅沢な施設です。空気の澄んだ秋の夜長に、夜空を駆けるペガススの大四辺形を探しにきませんか。
鳴滝森林公園

鳴滝森林公園

住宅地から車で約10分
入口から徒歩3分ほどで、滝のエリアに到着します。古くから地域の人々に親しまれてきた名勝地。他では見られない自然の巨石が織りなす渓流美と落葉広葉樹の森は見事で、見るものを圧倒します。キャンプ場も併設されており、夏には緑に囲まれた中で滝の涼しさを味わえる気持ちの良い場所、秋には隠れた紅葉スポットに。四季折々の表情でくる人々を魅了します。
鳴滝森林公園

岡山乗馬倶楽部

住宅地から車で約30分
西日本最大級の乗馬クラブです。引退競走馬のリトレーニングやホースセラピーなど、全国的にも珍しい取組をされています。抜けるような大空と眼下に広がる葡萄畑は開放感たっぷり。県外から毎週通うリピーターも多数いらっしゃいます。また、小学校の授業では馬との触れ合いの時間がつくられています。吉備高原の大自然の中で、馬との触れ合い、フレッシュしてはいかがでしょう?
吉備高原小学校

吉備高原小学校

住宅地から徒歩で約20分
住区にお住いのお子さんの多くが通われている小学校です。目を引くのは、プールを真ん中に配置した大胆な校舎デザイン。過去には日本インテリアデザイン賞の大賞も受賞しています。屋内には木材がふんだんに使用され、教室を区切る壁もほとんどなく、開放的な空間。少人数学級でのきめ細かな教育に定評があり、心も身体ものびのび過ごせる素敵な小学校です。
きびプラザ

きびプラザ

住宅地から車で約5分
日本を代表する建築家、黒川紀章氏によってデザインされた吉備高原都市のシンボルにあたる場所です。飲食店、生花店、コンビニ、ホテル、銀行、クリーニング、町役場支所など生活に必要な施設が集まる複合施設となっています。広場では大規模なイベントが各シーズンで開催され、町内外から多くの人々が集い、賑わいを見せます。
かよう青空市

かよう青空市

住宅地から車で約5分
吉備高原で収穫された新鮮な農産品を取り扱う直売所です。標高400〜600mの場所に位置する吉備高原では昼夜の寒暖差があるので、おいしい野菜や果物がたくさん収穫されます。水がきれいでお米もおいしい!
吉備高原医療リハビリテーションセンター

吉備高原医療リハビリテーションセンター

住宅地から車で5分
「人間尊重」を理念に、豊かな福祉社会の実現を目指す吉備高原都市の中核的な施設です。障害を負われた方に対するリハビリテーション医療と、地域医療を2羽の柱として取り組む医療機関です。ないか・整形外科・歯科・泌尿器科など、幅広い診療を提供しています。
吉備中央町観光協会Instagram
吉備中央町観光協会

吉備中央町観光協会

きびプラザ内
吉備高原都市を含む吉備中央町内のグルメ、宿泊、温泉、キャンプ場、体験コンテンツなど様々な情報を発信しています。詳細はWEBサイトでご確認ください。また、きびプラザ内に事務所がありますので、吉備高原都市へ訪れた際にはぜひお立ち寄りください。
絵本カフェ 測量船

絵本カフェ測量船

住宅地内
2002年にオープンした心ゆくまでお気に入りの絵本を探せるカフェです。ランチ・おやつ・珈琲の他、カフェインに配慮された飲み物も準備されており、ランチのあともゆっくりと絵本の世界に浸ることができます。
Coffee&Cake ベルネーゼ

Coffee&Cake ベルネーゼ

住宅地内
2005年創業のアンティークカフェです。名物のフワフワオムライスをはじめ、ハンバーグや手作りケーキ、イギリスランチやカマンベールチーズを丸ごとひとつ使用したメニュー等、個性的なお食事を提供しています。
KIBI KOGEN-CITY 住まいじまん

吉備高原都市で実現する
自分らしい暮らし


吉備高原都市に暮らす人たちの生活の様子や
住まいじまんをご紹介

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CASE01 わたしの住まいじまんは【こだわり空間】です Image

About us

小学生のお子さんがいらっしゃる子育て世代のWさん。奥様のこだわりは外国のコテージのような暮らし。ご主人のこだわりは映画に出てきそうな機械いじりのできる作業スペースを兼ねたガレージ。家族のこだわりを詰め込んだ住まいを吉備高原都市で。

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吉備高原都市に家を建てた決め手

こだわりの家を建てるなら、それが映える場所に建てたくて。こちらは景観も良いし、周りのお宅も各々こだわっていて、一軒だけ浮かないのも良いなと思いました。

実際に住んでみて

移住前に住んでいた岡山市内よりもかなり不便になると覚悟して移住しましたが、私たちの場合、思っていたよりもあまり不便は感じておらず、むしろプラスだなと感じることの方が多い気がします。景観も良く、身近に豊かな自然もあり、その中で暮らしていると移住前に比べて生活にメリハリが生まれ、少し心に余裕を持って暮らすことができると感じています。

住んでみて意外だったこと

吉備中央町は県のほぼ中心の町だったので、冬もそれほど寒くないだろうと思っていましたが、移住して最初の冬に積雪があり、とても寒くて驚きました!ここまで寒いとは想定外でしたが、県南ではあまり見ることできなかった雪に子供は大喜び。四季のある日本ならではの暮らしと、寒さを受け入れ冬を過ごしています。

これから吉備高原都市に家を建てる人たちへ

吉備高原都市の住宅地は景観もよく、ご近所さんとの距離感も程よいので、暮らしやすい環境だと思います。大型スーパーが遠かったり、車なしの生活は厳しかったりと田舎ならではの問題はありますが、暮らす環境としては素晴らしいと思います。

ポイント1 キッチン

奥様のこだわりは、小窓の付いたキッチン。小窓の外は街路樹の並んだ遊歩道。日常のすぐ側に自然を感じられます。

ポイント2 ガレージ

ご主人こだわりのガレージは、まさに大人の秘密基地。シンプルな居室エリアとは打って変わり、器具や部材が所狭しと並んでいます。

ポイント3 薪ストーブ

息子さんのお気に入りは、薪ストーブ。自分の部屋やお庭、ガレージでも、その表情は生き生きしており、「ここで暮らすのが好き!」という気持ちが伝わってきます。

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CASE01 わたしの住まいじまんは【美しい庭園】です Image

About us

無電柱化された景観の良さと、災害の少なさに惹かれて移住して来られたKさん。プロ顔負けのお庭。
平屋のお住まいでゆったり暮らしながら、四季折々の草花が楽しめるお庭や、愛犬のためのドッグランを敷地内に広々と配置。区画にゆとりのある吉備高原都市ならではの魅力。

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吉備高原都市に家を建てた決め手

長らく神戸で暮らしていましたが、引退後は岡山に戻る事を決め、海岸近くに新居を建設したのです。しかし、すみ出してすぐ台風と高潮の影響で浸水被害に遭いました。今後の生活の安全を考え、災害の少ないところへ移ることにしました。山地でありながら近代的な住宅地である吉備高原都市に好感を覚え、移り住むことにしました。下水道などのライフラインが整備されていること、住宅地に電柱が1本もないことが最大の魅力。区画も広々としていて、とても気持ち良い場所です。

実際に住んでみて

移住前に住んでいた岡山市内よりもかなり不便になると覚悟して移住しましたが、私たちの場合、思っていたよりもあまり不便は感じておらず、むしろプラスだなと感じることの方が多い気がします。景観も良く、身近に豊かな自然もあり、その中で暮らしていると移住前に比べて生活にメリハリが生まれ、少し心に余裕を持って暮らすことができると感じています。

これから吉備高原都市に家を建てる人たちへ

正直、種々の病院や買い物環境の不便さはあります。ただ、どこに住んでも多少の問題はあると思います。この不便さも生活の一部として取り込み、日々の生活に溶け込ませていけば、本当に快適に過ごすことができると感じています。とても素晴らしい住宅地です!是非一度見にいらしてください。

ポイント1 お庭

訪れた方も思わず見入ってしまうほど、美しいお庭。邸宅入口の左右に、キンモクセイ、ギンモクセイ、ムラサキシキブ、シロシキブと、調和の取れた素敵な配置。敷地をぐるりと囲っている竹垣は、ご主人の手作り。

ポイント2 セカンドライフ

ゆとりある住空間で共に過ごすお二人の姿はとても自然体で、緑に囲まれた吉備高原都市の風景にしっくりと馴染み、こんな風に年齢を重ねられたらと誰もが思う理想のセカンドライフを過ごされています。

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CASE01 わたしの住まいじまんは【自然と子育て】です Image

About us

岡山市内から吉備高原都市に移住されたTさん家族。
自然の中でのびのび子育てができることと、岡山市へのアクセスの良さを重視して移住を決められたとのこと。
3歳と1歳のお子さん達は、豊かな自然につつまれて、日々すくすくと成長されています。近所を散歩するだけで冒険が始まる。花、木の実、虫、動物・・・こどもたちにとって吉備高原都市は新たな発見の宝箱です。

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吉備高原都市に家を建てた決め手

こどもを自然の中でのびのび育てたい・岡山市内の職場まで1時間程度の通勤時間で通えることを条件にいろいろな場所を調べましたが、私たちには吉備高原都市がぴったりでした!都会と比べて安く広土地が持てるため、広い庭でこどもと遊ぶこともできます。

実際に住んでみて

東西住区は無電柱化されているので、眺めがいいですね。自然の中でゆったりとした時間を過ごしています。お米が本当においしくて、こどもたちも「お米がおいしい!」とよく言っています。あと、災害に強い町なので安心して暮らすことができています。

これから吉備高原都市に家を建てる人たちへ

まさに『住めば都』です。とにかく一度お試しで暮らしてみてほしいです。岡山市内に住んでいた時は、とても便利な生活でしたが、今の暮らしは心が豊かでゆとりがあり、親子共々、大満足です。

ポイント1 リビング

リビングのソファーに腰掛けると、美しい山々と豊かな自然をいつでも楽しむことができ、リラックスして過ごすことができます。また、お庭は最初から完成させず、やりたいことをお子さん達と一緒に考えながら、これから自分たちで作っていくとのことで、夢が膨らみます。

ポイント2 近隣施設

近所には住宅地内の公園、遊歩道、にじいろ広場やキッズパーク、吉備中央公園など子育て世態にはうれしい施設がたくさんあり、こどもたちのお気に入りです。

移住定住に係る支援制度

吉備高原都市へ移住を希望される方には、吉備中央町や岡山県から様々な支援制度が準備されています。みなさまの新たな生活の第一歩を応援させてください。

吉備中央町
移住・定住関連情報

お試し暮らし住宅

●概要●
吉備中央町での生活を体験できる『お試し暮らし住宅』を用意しています。「仕事や住宅探しの拠点としたい」「地域の人と交流し風土や文化を体験したい」という方は、ぜひご利用ください。

●対象者●
吉備中央町へ移住を検討されている家族等

●利用期間●
1か月から6か月以内

●金額●
住宅使用料月額10,000円※光熱水費など必要な経費は利用者負担

●詳細・申請書等●
吉備中央町定住促進課「吉備中央町お試し暮らし住宅」でご確認ください。

お試し暮らし支援事業補助金

●概要●
移住を希望する方が、吉備中央町の風土や文化、生活環境などを実際に体験するお試し暮らしを支援しています。より多くの移住を希望する方に吉備中央町を体験していただくため、町内の宿泊施設を利用したお試し暮らしへの補助金制度です。

●対象者●
吉備中央町へ移住を検討されている方

●対象経費●
移住活動のために町内の宿泊施設を利用した期間の基本宿泊料金(食事料金等は除く)

●申請期限●
事前申請(交付決定前に実施した事業は対象となりません)

●金額●
対象経費から1,000円/泊を控除した額(上限7泊分)
※各種クーポン券、ポイント清算を適用した部分は、補助対象外となります。

●詳細・申請書等●
吉備中央町定住促進課「吉備中央町お試し暮らし支援事業補助金」でご確認ください。

住宅関連情報

住宅取得奨励金
(令和5年4月1日以降に新築された方)

●概要●
若者などの定住を促進し、町の担い手の確保を図り、豊かで活力あるまちづくりを進め、明るく活気にあふれる住みたいまちを築くため、住宅取得奨励金等を交付しています。

●対象者●
申請時の年齢が50歳以下で、吉備中央町に定住の意思がある方、且つ令和5年4月1日から令和7年3月31日までの間、町内に自らが居住するための住宅を新築された方

●金額●
・分譲地(※1)・・・100万円
・分譲地以外・・・60万円
・子育て世帯(※2)又は婚姻後10年以内の夫婦・・・20万円加算
(※1)吉備高原都市住区、ハートフルタウン
(※2)中学生以下の子どもを養育する親がいる世帯

●対象住宅●
・住宅の延床面積が50m2以上で、玄関、台所、便所、浴室、居室を有し、住居として利用上の独立性を有すること ・併用住宅の場合は居住部分の面積が1/2以上であること
・住宅が共有名義の場合は、対象者の持分割合が1/2以上であること
併用住宅・共有名義の場合は、基本額に居住よう部分の面積割合、対象者の持分割合を乗じた額(1,000円未満切捨)とします。

●申請期限●
対象住宅の新築年月日(登記事項証明書記載)から1年間

●詳細・申請書等●
吉備中央町定住促進課「吉備中央町住みたいまち定住奨励金」でご確認ください。

吉備中央町定住支援サイト未来へダイブ
岡山県
住宅関連情報

住区分譲パートナーシップ制度

●概要●
岡山県とパートナーシップ契約を締結しているハウスメーカーや工務店で吉備高原都市に住宅を建てられる方は、住宅建築費用の値引きなどの顧客還元サービスが受けられる場合があります。

●対象者●
岡山県とパートナーシップ契約を締結しているハウスメーカー等で吉備高原都市住区に住宅を建てられる方

●助成内容●
30万円の値引き・キャッシュバック、又は30万円分のオプション

●条件●
分譲地ご購入前に、建築契約予定のハウスメーカー等を岡山県へご連絡ください。

●詳細・事業者一覧等●
岡山県中山間・地域振興課「吉備高原都市住区分譲パートナーシップ事業」でご確認ください。

吉備高原都市分譲情報

自然に囲まれながら適度な利便性を備えた全855区画の分譲地
強固な地盤で自然災害にも強い高原での暮らし

●所在地、アクセス●
岡山県加賀郡吉備中央町 上野・吉川・湯山 地内
JR岡山駅から車で約45分、岡山空港から車で約20分

●残区画、面積、価格等●
こちらからご確認ください。

吉備高原都市にお越しの際は、吉備高原都市の中核施設「きびプラザ」を目指してお越しください。きびプラザには観光協会の事務所があり町の観光情報をはじめ、吉備高原都市のパンフレットなども設置されています。

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移住定住のステップ

1

情報収集

岡山県、吉備高原都市、吉備中央町がどのような場所なのか、どのような支援制度があるのか、全国各地で開催されている移住定住相談会へ参加したり、各種パンフレットやインターネット等で情報をご確認ください。

吉備中央町 岡山県

2

視察計画

岡山県の担当者による現地案内を希望される場合は、事前予約が必要です。宿泊を伴う現地見学をご計画の方は、吉備中央町の支援制度を利用できる場合がありますので、事前にご確認ください。また、視察当日に必要な書類や印鑑をご準備ください。

岡山県 現地見学申込 吉備中央町 支援制度

3

現地見学・分譲希望の手続き

・現地案内予約済み→吉備高原都市の中核施設【きびプラザ 】にて、岡山県の担当者と待ち合わせ、分譲地を見学します。申し込み(購入予約)は当日その場で、または後日郵送でも承っています。
・案内不要の場合→ご自由に視察可
※分譲済み区画・居住者スペースへ無断立入は厳禁です。また、写真撮影や騒音など、居住者へご配慮をお願いします。また、未分譲区画は県有地であり、駐車場・公園ではありません。